杉並区荻窪2丁目 新築戸建 11580万円
◇JR中央 総武線 ・東京メトロ丸ノ内線始発駅「荻窪」徒歩13分
◇2方向に開けた角地に立地する 開放感ある3LDK＋グルニエ
◇フルオープンな対面式キッチンとリビング階段の ご家族とのコミュニケーションの取りやすい間取りプランです
◇ 固定階段式グルニエ(7.7帖)は 収納に限らず多彩に活用できます
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【内観：施工例】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 畑裕貴
- JR中央 総武線 ・東京メトロ丸ノ内線始発駅「荻窪」徒歩13分。
丸ノ内線は始発につき、朝のラッシュ時にも座って通勤通学できます。
閑静な住宅街の角地に誕生する3LDK＋固定階段式小屋裏収納(7.7帖)。
2階リビングフロアに水廻りを集約した 家事動線の良い間取りプランです。
小中学校へ徒歩5分のお子様にも嬉しいロケーション。
荻窪駅には 商業施設が充実、お買い物や外食などを楽しめる 人気のエリアです。
詳細や資料請求などは「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
閑静な住環境 角地 床暖房 食器洗い乾燥機 浴室暖房乾燥機 整形地 ガス衣類乾燥機 乾太郎 リビングカウンター 水廻り集約型 固定階段式小屋裏収納(7.7帖)
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105825465 情報更新日：2026年08月22日 次回更新予定日：2026年09月05日| 所在地 | 東京都杉並区荻窪２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 固定階段式小屋裏収納(7.7帖) |
建物面積(坪数) | 98.12㎡(29.68坪) |
| 価格 | 1億1,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 84.57㎡(25.58坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | -(北 公道 5.5m 間口 8.5m)(東 私道 4.0m 間口 7.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第R08HC101600号 |
| 物件番号 | 105825465 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～学区域～ 杉並区松渓中学校 杉並区立西田小学校 |
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| 取扱会社 |
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